Punti di ricarica EV in condominio: guida per gli inquilini
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Per chi vive in una casa di proprietà, installare una stazione di ricarica EV è piuttosto semplice. E per chi vive in un condominio o in un appartamento in affitto? Abbiamo una buona notizia per te.
Non solo è possibile, ma è anche molto più semplice di quanto ti immagini.
Se vivi in affitto e disponi di un posto auto in un parcheggio condominiale, in questo articolo ti spieghiamo come puoi far installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici nel tuo immobile.
Informati sui tuoi diritti
Le leggi attuali relative al diritto alla ricarica in Europa variano da paese a paese, anche se in molti casi non è necessario ottenere un permesso per installare dei punti di ricarica EV.
In Italia, il decreto legislativo 257/2016 stabilisce che gli edifici residenziali di nuova costruzione con almeno 10 unità abitative e i relativi interventi di ristrutturazione edilizia debbano predisporre l’allaccio per una possibile installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici. Se vivi in un edificio più datato, invece, puoi installare un caricabatterie nel tuo box o posto auto privato previa comunicazione della decisione all’amministratore condominiale e, naturalmente, assicurarti che i lavori di installazione (a tuo carico) vengano svolti a norma di legge. Nel caso tu non disponga di un posto auto privato, per installare un punto di ricarica nell’area comune condominiale dovrai prima farne richiesta all’amministratore condominiale e attendere l’approvazione da parte dell’assemblea di condominio. Per maggiori informazioni, clicca qui.
Coinvolgi il proprietario di casa e i tuoi vicini
Non c’è niente di meglio che avere tutte gli attori interessati dalla tua parte. Contatta il tuo proprietario di casa o l’amministratore condominiale e spiegagli perché pensi che installare un punto di ricarica EV sia un’ottima idea. Puoi usare come modello questa e-mail che abbiamo preparato per te.
Probabilmente non sarà disposto a installare un caricabatterie EV solo per te. In tal caso, potresti coinvolgere anche i tuoi vicini. Invia loro un sondaggio per valutare se sarebbero interessati ad avere dei caricabatterie in loco. Potresti sorprenderti nello scoprire che in molti appoggiano la tua causa.
Un altro punto importante: assicurati che il tuo proprietario di casa o amministratore condominiale sia al corrente degli incentivi economici disponibili nel tuo paese o regione (EN). In Italia, ad esempio, è possibile richiedere una detrazione fiscale del 50%, distribuita su dieci quote annuali di pari importo, sul costo di acquisto e installazione di caricabatterie EV. Questa agevolazione è stata ampliata grazie al Superbonus introdotto dal Decreto Rilancio (D.L. n. 34/2020), che prevede una detrazione del 110% (su un importo massimo di 3.000 €) ed è valido fino al 31 dicembre 2021. Per saperne di più sugli incentivi relativi ai veicoli elettrici, leggi la guida di Wallbox agli incentivi EV in Italia.
Trova il miglior caricabatterie per te e i tuoi vicini
È un pensiero comune che gestire una rete di caricabatterie sia complicato, soprattutto quando si tratta di calcolare quanto deve ogni utente. Ed è altrettanto comune che l’amministratore condominiale si preoccupi degli ulteriori sforzi di gestione che implica l’installazione di un’infrastruttura di ricarica nell’immobile.
Tuttavia, oggi esistono caricabatterie EV concepiti appositamente per agevolare l’esperienza di ricarica da parte di più utenti. Il caricabatterie intelligente Commander 2, per esempio, garantisce un uso facile e sicuro grazie allo schermo touchscreen integrato e alle funzionalità di sicurezza come l’accesso tramite password o tessera RFID. Associato all’app myWallbox, permette inoltre agli amministratori di controllare più caricabatterie nonché di sfruttare soluzioni di pagamento integrate con addebito per ricarica o al mese. L’applicazione migliora anche l’esperienza d’uso degli inquilini, i quali possono avere il pieno controllo della ricarica, anche a distanza.
E se questo non bastasse a fugare i dubbi dell’amministratore sull’aumento dei costi e della domanda energetica, esistono anche caricabatterie intelligenti con bilanciamento dinamico del carico. Questa tecnologia misura in tempo reale il consumo energetico dell’edificio e regola automaticamente la potenza assegnata a ogni veicolo elettrico collegato, senza eccedere la capacità della rete locale. Ciò garantisce una ricarica efficiente, con la tranquillità che il consumo energetico non supererà mai la potenza massima disponibile e senza sorprese in bolletta, interruzioni di corrente o bisogno di ampliare la potenza impegnata.
Affidati a degli esperti per l’installazione
In un primo momento, l’idea di implementare una rete di caricabatterie EV potrebbe essere scoraggiante. Si tratta di un passo importante e per questo è fondamentale affidarsi a degli esperti.
Per avere una panoramica completa dei passaggi da seguire per l’installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, consulta il nostro articolo sulla ricarica EV nei condomini.
E se vivo a un piano alto?
Se la tua abitazione si trova a un piano alto del tuo edificio, con il caricabatterie adatto potrai godere della stessa comodità e facilità di ricarica dei tuoi vicini al piano terra.
Opta per una soluzione con controllo remoto, come ad esempio un caricabatterie con connessione Bluetooth, che ti permette di collegare il dispositivo a internet anche in assenza di una rete Wi-Fi. In questo modo, anche se vivi al sesto piano, potrai programmare e controllare liberamente le sessioni di ricarica del tuo EV.
La ricarica del futuro
Se si adotta una buona strategia, installare dei punti di ricarica EV nei condomini può rivelarsi un’operazione semplice, efficace e vantaggiosa sia per gli inquilini che per i proprietari o amministratori (ma anche per la comunità in senso più ampio).
È importante però iniziare con il piede giusto. Infatti, disporre di un’infrastruttura di ricarica che soddisfi le esigenze di tutti i condomini e che al tempo stesso garantisca la flessibilità necessaria per far fronte all’aumento della domanda dei prossimi decenni, è solo uno dei tasselli della transizione verso un futuro più sostenibile.
Il momento è adesso! Scopri di più sulla nostra gamma di caricabatterie intelligenti, facili da usare e concepiti per un uso da parte di più utenti.
