Hoe regel je als bewoner een EV-lader voor je appartementencomplex
11 minuten
Voor wie een eigen huis heeft, is de installatie van EV-lader vrij eenvoudig. Maar wist je dat mensen die in een flatgebouw of appartementencomplex wonen ook een EV-laadstation kunnen laten installeren?
En het is niet alleen mogelijk, het is zelfs veel makkelijker dan je denkt.
Dus als je in een huurwoning met een gedeelde parkeergelegenheid woont, lees je hier wat je moet doen om een EV-laadpunt te laten installeren bij je woning.
Weet wat je rechten zijn
De huidige wetgeving over elektrisch laden verschilt in heel Europa, hoewel je in veel landen geen toestemming nodig hebt om een EV-lader te installeren.
Momenteel zijn er in Nederland ruim 100.000 elektrische voertuigen. Dat moeten er de komende tien jaar veel meer worden. Vanaf 2030 moeten alle nieuwe auto’s emissieloos zijn. Dan hebben we het over 1,9 miljoen elektrische auto’s en dat betekent dat er 1,7 miljoen laadpalen nodig zullen zijn. Met die groei krijgen ook VvE’s en eigenaren van appartementencomplexen te maken. In het Bouwbesluit staat een Europese richtlijn voor het aantal laadpalen dat een appartementengebouw moet hebben. Bij nieuwbouw met meer dan tien parkeerplaatsen moet elk parkeervak een voorziening hebben waarop je een laadpaal kunt aansluiten. Wordt een gebouw ingrijpend verbouwd, dan gelden dezelfde eisen.
Zorg ervoor dat je verhuurder en buren akkoord zijn
Het is belangrijk om iedereen op één lijn te krijgen. Benader je verhuurder en leg uit waarom de installatie van een EV-lader een goed idee is. We hebben een e-mailsjabloon gemaakt dat je daarvoor kunt gebruiken.
Misschien wil de verhuurder niet alleen voor jou een EV-lader installeren. In dat geval is het goed om uit te zoeken of je buren ook interesse hebben. Stuur ze een enquête om te peilen het thema leeft onder je buren. Het zou wel eens verrassend kunnen zijn hoeveel mensen geïnteresseerd zijn om mee te doen.
Een belangrijk punt: zorg ervoor dat de verhuurder op de hoogte is van de stimuleringsmaatregelen in jouw land of regio. Met behulp van de MIA kunnen bedrijven een investeringsaftrek krijgen tot 36% van het bedrag dat in een laadstation is geïnvesteerd. De VAMIL biedt ondernemers de mogelijkheid om 75% van de investeringskosten van een laadstation af te schrijven. Bekijk de Wallbox-gids over EV-stimuleringsmaatregelen in Nederland voor alle subsidies en mogelijkheden op het gebied van elektrisch vervoer en opladen.
Vind de juiste lader voor jou en je buren
Het is je vergeven als je denkt dat een laadnetwerk een gedoe is met betrekking tot het uitzoeken van wie wat betaalt. De kans is groot dat je verhuurder huiverig is voor de extra administratie die komt kijken bij de installatie van EV-laders in het gebouw.
Er zijn echter moderne EV-laders die op maat gemaakt zijn om EV-laden voor meerdere gebruikers soepel te laten verlopen. De slimme lader Commander 2 maakt bijvoorbeeld eenvoudig gebruik mogelijk dankzij een ingebouwd aanraakscherm. Aan de veiligheid is ook gedacht met functies zoals wachtwoordbeveiliging en aanmelding via RFID-kaarten. Bij gebruik in combinatie met de myWallbox-app kunnen verhuurders meerdere gebruikers beheren en gebruik maken van de geïntegreerde betaaloplossing voor eenvoudige betaling per laadsessie of per maand. Bovendien profiteren bewoners ook van de app, omdat ze daarmee volledige controle hebben over hun laadsessies, zowel op locatie als op afstand.
Als je kiest voor een slimme lader die Dynamic Load Balancing mogelijk maakt, zal dit ook zorgen wegnemen die de verhuurder eventueel heeft over de toename in de energievraag en -kosten. Deze technologie meet het realtime energieverbruik van het gebouw en past de laadsessies van alle aangesloten EV’s automatisch aan de capaciteit van het lokale elektriciteitsnet aan. Op deze manier is er sprake worden alle aangesloten voertuigen efficiënt opgeladen, terwijl de verhuurder zeker weet dat het energieverbruik binnen de ingestelde maximale capaciteit blijft. Hierdoor worden hoge energierekeningen en stroomuitval voorkomen en hoeft er geen contract afgesloten te worden voor een hogere energieafname.
Hulp en advies bij de installatie
Het idee om een EV-laadnetwerk te installeren lijkt in het begin misschien nogal een klus. Het is een grote stap en daarom is het belangrijk de hulp van experts op het gebied van EV-laden in te roepen.
Voor een overzicht van de stappen die je verhuurder of vastgoedbeheerder moet nemen bij de installatie van EV-laders is het handig om onze gids over elektrisch laden bij appartementencomplexen te bekijken.
Hoe zit het als je op de bovenste verdieping woont?
Voor mensen die op de bovenste verdieping van een flatgebouw wonen, kan het opladen van een EV met de juiste lader net zo gemakkelijk zijn als voor mensen die op de begane grond wonen.
Zoek een lader die je op afstand kunt bedienen, zoals opladers met bluetoothfunctionaliteit. Dit betekent dat je verbinding kunt maken met het internet, zelfs als er geen wifi is. Dus als je in je woning op de zesde verdieping bent, kun je nog steeds je laadsessies plannen en beheren.
Vooroplopen met EV-laden
Met de juiste strategie kan het installeren van een EV-laadinfrastructuur in flatgebouwen of appartementencomplexen gemakkelijk en effectief worden uitgevoerd. En wel op een manier dat zowel bewoners, verhuurders en de omringende gemeenschap daar baat bij hebben.
Het is daarbij van vitaal belang om het vanaf het begin de juiste stappen te zetten. EV-laadinfrastructuren die voldoen aan de behoeften van alle inwoners, terwijl ze de flexibiliteit hebben om mee te groeien met de toekomstige vraag, zijn onderdeel van onze weg naar een groenere toekomst.
Het is tijd om in te stappen!
Lees meer over ons assortiment gebruiksvriendelijke, intelligente laders, waaronder laders die zijn ontworpen met het oog op meerdere gebruikers.
